ЖК «Славянский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Славянский» построен в тихом центре города Дмитрова, в 54 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Рядом находится березовая роща с фонтанами, детской площадкой и аттракционами, Инженерный и Подлипецкий пруды с пляжами. В одном километре от комплекса расположен Дмитровский Кремль и Успенский Собор. До Москвы удобно добираться и на автомобиле, и своим ходом: в двадцати минутах пешком находится железнодорожный вокзал и автостанция. На электричке можно доехать до Савеловского вокзала в среднем за 1 час 15 минут, а на автобусе — за 1 час 10 минут до метро «Алтуфьево».

Инфраструктура

На первых этажах обоих корпусов находятся нежилые помещения с объектами инфраструктуры, в числе которых салон красоты, ветеринарная клиника с зоомагазином и ремонт компьютеров. По соседству с домами комплекса расположена гимназия «Дмитров» — одно из лучших учебных заведений в городе. Рядом есть два детских сада, центр развития ребенка, средняя школа №2, стадионы «Локомотив» и «Авангард» со спортивными клубами и секциями, Районный Дворец культуры «Созвездие». В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: больница и поликлиника, супермаркеты, отделения банков и почты, различные магазины. За пятнадцать минут можно дойти до Торговой площади, где расположены: Центральный рынок, ТЦ «Дмитровский пассаж», БЦ «Дмитровский Посад», ТК «Семенюка» и «Юность», супермаркеты, кафе и рестораны.

Надежность застройщика

Проект ЖК «Славянский» реализовала компания «КапиталТраст Девелопмент» (CTrust Development), которая занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Московской области и входит в состав инвестиционно-финансовой группы CTrust, работающей на финансовом рынке с 2000 года. За 15 лет было построено 180 тыс. кв. м недвижимости и сданы два жилых комплекса: «Новлянский» в Воскресенске и «Славянский» в Дмитрове. Также были возведены торговый комплекс в Кашире и торгово-офисный центр в Серпухове. Изначально проектом ЖК «Славянский» занималась дмитровская инвестиционно-строительная компания «Дмитров-Строй». Планировалось построить три 14-этажные башни и многосекционный 10-этажный дом, подземный паркинг и торгово-офисный комплекс. В 2005 году у «Дмитров-Строя» начались финансовые проблемы, и строительство было заморожено на уровне пятого этажа первой башни. В этом же году проблемную компанию приобрела CTrust Development, а вместе с ней и инвестиционный контракт на строительство домов в ЖК «Славянский». Вместо трех 14-этажных башен новый девелопер ограничился завершением строительства первой башни в 15 этажей — дома №6 по Чекистской улице. Она была сдана в эксплуатацию в декабре 2007 года. Часть квартир по условиям контракта была передана жителям снесенных бараков. Кроме этого, в качестве исполнения дополнительного обязательства, застройщик произвел реконструкцию городских очистных сооружений. К 2013-му году был построен второй корпус комплекса: многосекционный 11-этажный монолитно-каркасный дом. Экономический кризис 2008 года повлиял на скорость строительства. Изначально дом планировалось ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2008 года, но завершить работы удалось только к 2012 году. Тем не менее все обязательства перед дольщиками были выполнены, квартиры проданы, а дом заселен.

Архитектура

В состав жилого комплекса «Славянский» входит 15-этажная монолитно-кирпичная башня и 11-этажный Г-образный четырехсекционный монолитно-каркасный дом. В башне 110 квартир площадью от 41 до 95 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. В доме представлены однокомнатные 41-48 кв. м, двухкомнатные 60-72 кв. м и трехкомнатные квартиры 90-98 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. Внешние стены выложены ячеистыми блоками, утеплены пенополистирольным пенопластом и облицованы желтым и красным кирпичом. В каждом подъезде установлен пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский лифт на 630 кг. Площадь придомового участка – 0,48 га. Во дворах оборудованы детские городки. Осуществляется видеонаблюдение, в подъезде дежурит консьерж.